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南京江北新区核心区买房人竟主动要求提高首付比例!

2020-09-17 20:17:07 作者:房地产家居研究院 来源:房地产家居网 点击 评论

南京江北新区内没有一个楼盘破三成首开,启迪水木滨江楼盘热度远不如江畔都会上城,扬子江金茂悦等,不应该例外;

2、提高首付比例赶走的不仅仅是投资客,我们这些刚需、人才都吃不消,真正的刚需、人才,希望能够得到平等的购房机会。

那么提高首付比例究竟会如何呢?

我们回顾一下2020年江北提高首付的楼盘以及验资情况:

综上几盘,前期开盘时均提高了首付以及验资,结果并不影响买房人的购房热情,也不太能影响楼盘的去化情况,综合最低中签率仅1.81%……

目前江北核心区的楼盘还是以三成首付居多,三成还是五成首付对开发商来说影响不大,但是对买房人可能会产生较大影响。

小编觉得,通过提高首付,高额验资,从资本来筛选买房人,不是明智之举。坚持住房不炒的前提,应当保障刚需无房家庭的购房机会,而政府通过严格限价给了我们普通人能够购买的机会,所以资格限制才是硬道理!

我们来看看备受关注的启迪水木滨江:

项目上周六刚刚公开样板间,一共打造了12栋高层住宅,分为C、D两个地块,C分区规划2栋33层的住宅,D分区共规划10栋住宅,为31-33层,共1536套精装房。

启迪水木滨江位置上与江畔都会上城相近,更靠近长江隧道口以及地铁,户型建筑面积98、120、130、140、160、226㎡,这也是继雅居乐滨江国际后,核心区又一家拥有超200平大户型的楼盘,且部分楼栋可看江景!

项目旁边就是启迪冰雪科技城地块,还配建了十万方的商业体和冰雪景观主题酒店。预计10月首开,目前首付以及价格还没有公开。

整体来说,启迪水木滨江的优点是位置好,位于江北核心区+中央商务区范围内,美中不足的是,开发商在南京的项目不多,目前对买房人来说认知度不够强。

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