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江宁核心区豪宅10月首开

2020-09-17 20:14:03 作者:房地产家居研究院 来源:房地产家居网 点击 评论

九龙湖豪宅新盘——弘阳悦禧苑,户型图终于曝光啦!建筑面积约140㎡(平墅)、220㎡(中叠),240㎡(下叠),定位高端改善,预计10月首开。弘阳悦禧苑打造27栋,地上5层住宅,总共300户,首开楼栋近售楼处,大约140套。

平墅:建筑面积约140㎡,四室两厅两卫

平墅是将顶楼两间打通,特点是大面宽,窄进深,采光面大,采光效果突出。南向双阳台设计,一个用来日常晾晒,一个用来打造休闲爱好天地,提升生活品质感。

大横厅带南向双飘窗,会客空间大,无过道浪费,空间利用率高。南向卧室均带飘窗,打造舒适休息区。平墅房源量最少,面积段最小,也是关注度最高的户型。

中叠:建筑面积约220㎡,四室两厅三卫

中叠由地上三层、四层和地下一层组成。地上三层为活动区,客餐厅一体化、带厨房、卫生间、阳台,动线合理,旁边是个老人房。地上四层为休息区,三开间朝南,主卧套房设计,采光突出,楼上楼下动静分区。

地下一层可打造成健身房、琴房等爱好区域,也可用作储物空间。

下叠,建筑面积约240㎡,四室两厅三卫

下叠由地上一层、二层和地下一层组成。地上一层为活动区,客、餐厅为一体,带老人房。地上二层为活动区,三大卧室朝南,带阳台。主卧套房设计,带独立卫生间。地下一层为挑高设计,可打造一层夹层,增加空间利用率。

三大户型,下叠单价最低,但总价最高,中叠次之,平层单价最高,总价最低。

小区配套1.8万方商业、基层社区中心,一个9班幼儿园,社区配套齐全。项目近在建的5号线前庄站,门口有多条公交线路经过,交通便利。旁边就是秦淮河,景色优美,非常适合打造大平层或者叠墅产品。

悦禧苑距离九龙湖“神盘”万科翡翠公园、银城千花溪等都比较近,去百家湖、东山等商圈也比较方便。目前,项目附近江宁开发区学校东校区完工,今秋已投入使用。

九龙湖寸土寸金,在秦淮河畔的低密叠墅更是稀缺,弘阳悦禧苑较江宁其它同类型产品,更近市区、百家湖商圈,区位优势明显。

金九银十,江宁5大改善盘即将上市!

金九银十到来,沉寂已久的九龙湖板块逐渐热了起来,除了弘阳悦禧苑,本周四,备受关注的金隅紫京云筑即将公开。此外,上秦淮的葛洲坝融创紫郡府、碧桂园泊云间、银城旭辉上淮铂悦府等,各大改善盘均有房源上市,户型120㎡起步。

1、金隅紫京云筑

金隅紫京云筑明天公开售楼处,10月首开,放风价约4万/㎡。建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡,一梯一户设计、精装交付、现房销售。

(鸟瞰效果图)

此前网上曝光过户型谍照,目前正式户型图已经曝光。

建筑面积约120㎡:三室两厅两卫

户型方正,南北通透,三开间朝南,光照充足;独立电梯厅入户,玄关空间大;内部无过道,无面积浪费;U型厨房,约12.4㎡餐厅。主卧套房设计,带独立卫生间。

建筑面积约140㎡(1):四房两厅两卫

约17.2㎡朝南次卧,带观景飘窗,可瞰九龙湖;客厅约20.8㎡,超大公共空间,家人在此共享美好时光;厨房、客、餐厅一体,动线合理;四开间朝南,约14米南向采光面,室内通透明亮;主卧套房设计,配步入式衣帽间、独立卫生间。

项目位于百家湖、九龙湖核心辐射区域,紧邻3号线、5号线(在建)诚信大道站,南边就是美丽的九龙湖,东边则是在建的九龙湖商业中心,地理位置优越,自然资源突出,配套成熟,是江宁中心区域非常优质的地铁湖景盘,现在已被超多改善客盯上了。

2、葛洲坝融创紫郡府

最快本月底,上秦淮高层葛洲坝融创紫郡府即将加推4、9、10栋,层高16、17层,共计132套。精装科技住宅,建筑面积约124、140㎡,预计均价32000元/㎡。除了4栋近马路,其他两栋楼均靠近中央景观,总价390万以上。

(楼栋、户型分布图)

紫郡府作为上秦淮仅存的高层,虽然以大户型为主,但上次开盘现场不少客户都是年轻刚需。许多人买这里,也是看中其地段。紫郡府位于上秦淮核心位置,北边有3号线秣周东路站、砂之船,南边有云台山河,出行便利,环境优美。

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