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宁句城际轨道交通全线首个盾构区间顺利贯通

2020-06-26 22:35:25 作者:宁句城际轨道交通 来源:房地产家居网 点击 评论

宁句城际轨道交通工程进展情况

6月20日伴随着东句盾构井左线最后一根桩的掘进完成,宁句城际轨道交通工程全线首个盾构区间(东句盾构井-句容站左线盾构区间)顺利贯通,标志着宁句城际轨道交通工程建设进入了新阶段,对推进宁镇扬一体化建设进程具有重要意义。搜狗截图20年06月26日2236_1.jpg项目介绍

东句盾构区间位于江苏省句容市汽车客运站-好家园小区毗邻宁句线终点站—句容是连接南京至句容、打造宁镇扬一体化建设的重要枢纽,区间里程YK42+235.860~K43+123.970长度为882.542m,设计环数736环盾构隧道主要穿越地层为中风化粉砂质泥岩层。

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东句盾构区间由中建八局轨道交通建设有限公司承建左线盾构从2019年12月28日始发历时176天,克服了地质环境复杂、气候恶劣、新冠肺炎疫情等多方面影响提前工期节点20天完成贯通。

本次东句盾构区间左线的顺利贯通标志着项目又一个里程碑节点顺利完成,也为右线盾构施工积累了丰富经验,下一步工程建设方将继续坚持一手抓疫情防控一手抓安全施工,确保宁句城际轨道交通建设扎实有序推进。

看完建设进度你是不是已经迫不及待想坐上地铁出城去浪了呢?一起期待吧~

宁句城际常常会被买房人拿来与宁滁城际做对比。的确,两条地铁均从交通枢纽为起始站——宁句城际起始站点为马群,宁滁城际起始点则为南京北站,均为两个区域的交通聚集区。

从置业的角度来说,依靠江北新区的宁滁城际周边站点,楼盘的价格优势反而没有宁句城际周边更明显。比如,宁滁城际的汊河新城站周边楼盘均价约在1万/㎡+,比较靠近滁州市市区的滁州市政府站,周边楼盘价格约在6305元/㎡,若以同样的90㎡户型来计算,两个站点之间的价差约在36万左右。

宁句城际规划站点示意图

而宁句城际各站点之间的差距则比较明显,其中最为明显的一段,莫过于汤山—黄梅站,如今的汤山已经站稳了2万/㎡+,而南京东的黄梅站周边,房价仅1万/㎡出头,仅仅一站路的距离,置业成本便下降了将近一半。值得一提的是,尽管置业成本差距较大,汤山与黄梅站之间却依然能够享受到同样的配套资源。

如今的宁句城际已经在如火如荼的施工当中,相关站点已经做好了围挡。根据规划,宁句城际(S6号线)将会在2021年底完工。最新消息称,马群站、白水桥站、麒麟镇站、汤山站、黄梅站等5个站已局部进入桩基施工,麒麟镇站—东郊小镇站、侯家汤站—汤泉西路站、黄梅站—宝华山站、宝华山站—杨塘路站等4个高架区间已局部进入桩基施工阶段。

实际上,在紫东地区和宁镇扬一体化等规划的加持下,南京东这一大片区域,早就开始了利好互通与优势互补。江苏省重点项目——总投资超500亿元的江苏硅谷就坐落于此,已有20余家龙头企业签约入驻,未来必将成为新的城市会客厅和新的产业增长极,辐射、带动周边地区共同发展。紫东地区整体规划示意图,来源于公众号宁镇扬楼市

而其临近的汤山区域则在此前的金洽会上吸引到约332亿投资,其中包括极地海洋主题公园、景枫商业中心、汤山国际温泉康养示范中心等24个重点项目签约落户。江苏硅谷产业园鸟瞰图

产业集聚的地方往往容易产生强大的虹吸效应,高端人才、投资规划等也会接二连三的落地。汤山作为南京最为著名的旅游度假胜地,恰好补齐了区域的宜居短板,产业、商业、休闲娱乐等各项资源已经十分齐备。宁句城际的开工,无异于锦上添花。

也就是说,黄梅站与汤山站,通过宁句城际的联结,早已呈现出一种互通互融的发展趋势,资源共享,配套互补。

在黄梅站还没有规划之前,碧桂园凤凰城便已经驻守在此,成为南京东当之无愧的门户作品。据了解,碧桂园凤凰城占地8251亩,已经开发了10多期,集住宅、商业、办公、休闲娱乐为一体,前期业主已达约10万人。

碧桂园凤凰城效果图

而作为一座活力大城,碧桂园凤凰城的远期规划人口在30万左右,这个规模甚至已经超过了当前大热的河西南(据悉,河西南规划的人口在16~20万左右)。

作为区域内少有的标杆楼盘,碧桂园凤凰城一直以城市的配套体系来经营,十年间配套不断完善升级。宁句城际(S6号线)正式开工,大大拉近了碧桂园凤凰城与主城的距离,规划中的黄梅站就设在碧桂园凤凰城对面,通车之后,短时间内即可到达马群、新街口等核心区域。

碧桂园凤凰城区位示意图

碧桂园凤凰城内部自带有碧桂园IB国际学校,自开学以来,该国际学校已经有四届毕业生 100%考入国外大学,87%考入世界排名前 50 大学。在此基础上,为了完善整个大城业主的教育资源,碧桂园凤凰城内部共规划、建设7所学校。社区内部的部分教育用地,已经确定引进句容市崇明小学凤凰城校区(即原规划的凤凰城9期小学)、句容市黄梅街道中心幼儿园凤凰城分部(原按规划凤凰城11期幼儿园),两所学校均将于今年9月份正式迎来开学,与现有的教育资源实现优势互补。小学、幼儿园实景图

而在商业方面,碧桂园凤凰城社区商业发达,自建约16万㎡综合性商业中心---欢乐城,内含华联超市、电影院、星巴克(现已盛大开业)等,时尚生活一站畅享。星巴克实景图

近期,这座南京东的桥头堡大城,正式推出了全新组团十地块——星悦湾。值得一提的是,在整个碧桂园凤凰城中心区域,以星悦湾为圆心,商业、学校、医院、公园等都在800m半径之内。并且,星月湾组团所在地块容积率只有2.3,整体绿化率高达35%,此外引入活水水景,整个组团中50%以上的户型均能够享受到公园景色。这也是整个凤凰城目前所有的开发地块中,居住舒适度最高的一个组团。

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