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句容购房政策, 有没有购房资格?

2019-02-26 20:58:18 作者:房地产家居研究院 来源:房地产家居网 点击 评论

句容购房政策, 有没有购房资格?贷款能贷几成?利率上浮多少?如果提取公积金还商贷?……下面,房地产家居网给大家详解2019年最新买房政策,置业句容一站配齐!句容市人民政府发布《句容市人才安居工程实施意见》的通知,其中有关购房政策中的一条引起了各方的热议!那就是有四类人以及具有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才,在句容创业就业将在购买首套商品住房时,可以不用提供个人所得税缴纳证明或是社会保险缴纳证明。换句话来说!句容对这些人不限购!究竟是哪四类人才赶紧看看你符不符合要求:四类人才

  除了在购房上享受不限购的优待以外,还有购房补贴!只要满足三年内无住房登记信息和房屋交u=3463604540,880692408&fm=26&gp=0.jpg易记录,这四类人才可以在购买首套房提供货币化购房补贴。购房后,市财政和用人单位按1:1比例分5年等额补助不超过购房总价50%的购房补贴,补贴总额A类人才不超过80万元、B类人才不超过50万元、C类人才不超过30万元。购买后8年内不得转让。如果你暂时没有购房的打算,别担心本次通知中对这四类人才在租房上也提供了相关福利:以以低于市场租赁价向这四类对象提供租赁式人才公寓,当然!也有租房补贴。当租赁式人才公寓不能满足四类对象的居住需求时,3年内新引进的、且在我市无住房的人才可自行租房,并享受不超过3年的货币化租房补贴。

1,非句容本市户籍,以家庭为单位限购1套

3月21日,句容出台调控新政:非本市户籍人口在句容市区(含开发区)、宝华镇购买商品住房的,以家庭为单位,限购1套,本地人不限购。通知从2017年3月22日起执行,暂定实施6个月;

2,非句容户籍家庭买房需要一年社保

4月1日,句容出台《句容市房地产市场实施调控细则》,非本市户籍家庭购买新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证;

3,句容出台《句容市人才安居工程实施意见》

7月5日,句容出台《句容市人才安居工程实施意见》,针对四类人才发布了新的租房和购房政策。

A类:国家级领军人才。B类:省级领军人才。C类:市县级领军人才。D类:其他高层次人才,主要包括市县级普通高校全日制硕士研究生、985或211高校全日制本科生、副高级职称专业技术人才、高级技师,以及相当于上述层次的人才。

1.租赁式人才公寓。将政府拥有产权的房产,在一定期限内出租给在我市无住房的人才,以低于市场租赁价收取租金,主要用于提供必要的物业管理、社区服务等。租赁式人才公寓对象主要为:A类、B类、C类人才和全职引进的D类人才。

2.租房补贴。租赁式人才公寓不能满足人才入住或工作地较远、交通不便时,3年内新引进的、且在我市无住房的人才可自行租房,并享受不超过3年的货币化租房补贴。对象主要为:A类、B类人才和全职引进的C类、D类人才。

3.购房补贴。对本人及配偶在我市无自有住房、且3年内无住房登记信息和房屋交易记录的高层次人才,购买首套房提供货币化购房补贴。购房补贴对象主要为:高新技术企业全职引进的创新型或对经济社会做出突出贡献的创业型A类、B类、C类人才。

4.购房政策:上述4类高层次人才,以及具有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才,在我市创业就业的,购买首套商品住房,可不提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

4,银行最新贷款利率

(首套房)

(二套房)

5,句容公积金贷款

1.公积金贷额度

镇江市夫妻双方均正常足额缴纳个人住房公积金6个月(含)以上,符合公积金贷款条件的,最高个人和家庭可贷额度分别为30万元和50万元

2.公积金贷款首付

按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位,家庭成员为夫妻或者子女与父母,如家庭成员从未申请过住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款,算首次贷款。

根据最新政策,住房公积金首次贷款首付款比例为30%;对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款的,首付款比例为60%

3.公积金贷款利率

按照规定,使用住房公积金首次贷款5年以上,利率为3.25%,对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款时利率上浮10%

4.外地人是否可使用公积金

根据最新政策,在异地缴存住房公积金的非本市户籍职工不得在镇江申请住房公积金贷款。

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