宁滁城际正式开工建设预计2022年正式通车

2019-01-02 17:27:16 作者：房地产家居网来源：房地产家居网点击评论

宁滁城际正式开工建设，预计2022年正式通车！此举标志着宁滁一体化大踏步建设正式拉开序幕，对江北、滁州都是重大利好！

宁滁城际开工仪式现场照片，规格太高了！

1、滁州市政府党组成员、滁宁城际铁路项目建设领导小组副组长刘茂松介绍滁宁城际情况；2、中国中铁股份有限公司总工程师孔遁讲话；3、南京市政府副市长邢正军讲话；4、滁州市委副书记、市长许继伟讲话；5、滁州市委书记张祥安宣布工程开工。

宁滁城际的落定也让滁州与江北实现无缝对接，承接江北的外溢价值，享受大量优质配套，对滁州的房价想必会有正面的拉动效应。

所以，就在宁滁城际开工当日，就有不少楼盘发布信息，宣布涨价！

那么，作为南京都市圈重要城市，紧邻大江北的滁州，未来发展潜力到底如何？本着实践出真知的理念，昨天，南京楼市微信平台带领一批对滁州楼市感兴趣的朋友，冒雪实地调研，揭秘滁州楼市最新现状。1

宁滁城际正式开工！10号线有望延伸！一批重磅规划落实！

昨天宁滁城际正式开工！刷爆朋友圈！根据规划，该线路2022年将建成通车，直连南京地铁3号线，未来从江北坐地铁，30分钟就能到滁州，两地实现无缝衔接，这有望直接拉动滁州房价上涨。

除此之外，还有一个重磅利好，南京地铁10号线未来也有可能引入到滁州高铁站，今年11月9日，南谯区区长姚志江在接受采访时就表示：“力争把南京地铁10号线延伸到滁州高铁站的轨道交通项目纳入规划和近期建设项目。”

除了这些重磅的交通规划之外，宁滁两地政府在滁州南谯区乌衣镇打造了高教科创城，占地3000余亩，目前已与南京工业大学、南京邮电大学、江苏省产业技术研究院等高校院所签约；

清华大学也来了，和滁州政府正式签约，共建清华大学学生红色实践滁州(小岗)基地；南京人熟悉的琅琊路小学、夫子庙小学也在滁州设立了分校；

滁州市第一人民医院还加入了南京鼓楼医院集团，南京医科大学第二附属医院汊河分院已正式运营；

还有北京中关村海淀创业园在滁签约，滁州奥体中心等等，很多实质性政策都在有序推进。

房价暴涨！房企抢滩！滁州火了！

在大批规划利好的支撑下，滁州房价也水涨船高。

我调研数据发现，2017年到2018年，滁州市新房均价涨幅高达45.939%，涨幅惊人！

就连滁州的来安县，房价同比上年也猛涨了47.34%，目前平均房价9000元/㎡，按照涨幅来推算，相当于一套100平的房源，总价涨了40多万。

而这可能仅仅只是开始，自今年11月以来，滁州最新公布备案价的楼盘，价格仍在大幅上涨。有楼盘甚至比上一批猛涨了2848元/平米，涨幅高达54%！

同时，各项政策利好相继兑现，滁州将迎来爆发，成为下一个价值高地！现在的滁州已经吸引了许多品牌开发商入驻，包括碧桂园、雅居乐、融创、孔雀城、弘阳、正荣、石榴等……

劲爆价！4大主力在售楼盘！买房人冒雪抢房！

其中，目前滁州项目最多的，就要数碧桂园。

自宁滁一体化战略推出，碧桂园就抢占先机，在滁州拿下多块土地。在滁州打造了十几个楼盘，可谓滁州超级大地主。

目前，碧桂园主力在售的有几个楼盘，我为大家罗列如下。

1、碧桂园北站华府

根据曝光的宁滁城际站点图，北站华府项目是目前汊河在售的楼盘中，距离汊河新城站地铁口最近的，等城际铁路一通，房价上涨是毫无疑问的。面积段在78—106㎡，总价不高。

2、碧桂园欧洲城

是碧桂园从2011年就在滁州打造的第一个楼盘，也是超级大盘！现在已经拥有15000业主！

项目是95—145㎡，是9层临湖墅质洋房。内部打造了30000㎡的欧洲风情街、碧桂园外国语学校、欧洲城凤凰酒店以及一所二甲综合性医院，不出小区也可以享受生活。目前已经人气非常旺。

3、碧桂园十里春风

就距离欧洲城附近不远，在售18层小高层，装修带地暖，建筑面积约96-196㎡。小区主打的是移步换景的东南亚风格园林，项目景观是由景观园林设计大师梁国坤先生亲自操刀设计。非常精致。

项目周边还有很多景观：黄庆湖湿地公园、双洪公园、明湖湿地公园、奥体中心、菊花博览园。

4、碧桂园晚亭印象

这也是碧桂园主力在售的楼盘，109—145㎡，装修阔景洋房。位于江北新城南谯高教科创城旁，多维交通畅达江北新区，可以畅享江北新区生活配套，红星美凯龙、江浦大润发、江北虹悦城（在建）、常发广场（在建）吃喝玩乐应有尽有，生活非常便利。

晚亭印象的景观同样是由景观园林设计大师梁国坤先生亲自操刀设计的。下图是碧桂园晚亭印象小区内部实景图，晚亭印象是在小区内部打造了一个露天的泳池，夏天可以带小朋友过来游泳、玩耍。

昨天我们南京楼市就重点考察了碧桂园晚亭印象，近百位买房人冒雪看房，价格超级劲爆，精装修洋房才6xxx元/㎡，几位买房人现场直接出手买房，还有人今天再次拉上家人朋友去看房。

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